Apartamentos Varandas do Montijo II
460.000€
excelente localização
Referência
NO297
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Prédio
Subtipo de Imóvel
Prédio Habitacional
Tipologia
T2
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2025
Distrito
Setúbal
Concelho
Montijo
Freguesia
Montijo e Afonsoeiro
Código Postal
2870
Área Útil
123.24 m2
Área Bruta
146.23 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Fácil Diálogo
Avenida Costa Azul, Estrada 378 87 Loja Esquer, 2970-643, SetúbalAgente
Fácil Diálogo
Diretora de Agência
967088727
(Chamada para a rede móvel nacional)
Varandas Montijo II | Onde a elegância encontra a qualidade de vida Há lugares que são apenas uma casa. E há lugares que representam uma nova forma de viver. O Varandas Montijo II nasce como uma das mais exclusivas referências habitacionais do Montijo, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa. Um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida, sem abdicar da tranquilidade. Inserido numa urbanização moderna composta por 17 edifícios, rodeada por espaços verdes e zonas de lazer, este projeto oferece um ambiente seguro, familiar e harmonioso, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar bem-estar. O Lote 8 distingue-se pela sua exclusividade, integrando apenas 17 apartamentos, distribuídos por tipologias T1, T2, T3 e Duplex. A reduzida dimensão do edifício proporciona maior privacidade, tranquilidade e uma atmosfera residencial verdadeiramente diferenciadora. Todos os apartamentos incluem lugar de estacionamento ou box privativa, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. A excelente orientação solar proporciona uma luminosidade natural excecional durante todo o dia, enquanto as amplas varandas e terraços convidam a desfrutar do exterior. As vistas desafogadas sobre os espaços verdes e a cidade do Montijo tornam cada momento mais especial e, nos pisos superiores, estendem-se até à Ponte 25 de Abril e ao Cristo-Rei, criando um cenário único. Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência de habitação superior, onde a qualidade dos materiais se alia à funcionalidade e à eficiência energética. Entre os principais destaques encontram-se: • Certificação Energética A+; • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente); • Elegantes bancadas em Dekton; • Ar condicionado Mitsubishi; • Sistema solar térmico Vulcano; • Caixilharia minimalista com vidros duplos Guardian Sun; • Estores térmicos elétricos; • Pavimento vinílico flutuante de elevada resistência; • Churrasqueira privativa; • Varandas e terraços amplos, concebidos para prolongar os espaços interiores. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, eficiência, durabilidade e um estilo de vida contemporâneo. Uma localização que aproxima tudo Viver no Montijo é beneficiar da proximidade de Lisboa, mantendo a tranquilidade de um concelho moderno, seguro e em constante valorização. A poucos minutos encontram-se escolas, comércio, serviços, zonas verdes e excelentes acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente aos principais destinos da região: Ponte Vasco da Gama – 5 minutos Fórum Montijo – 4 minutos Freeport Alcochete – 10 minutos Parque das Nações – 24 minutos Aeroporto de Lisboa – 20 minutos Setúbal – 25 minutos Costa da Caparica – 30 minutos Serra da Arrábida – 35 minutos Comporta – 57 minutos Mais do que um apartamento. Um investimento no futuro. O Varandas Montijo II representa uma oportunidade única para quem procura uma residência de elevado padrão ou um investimento sólido numa das zonas com maior crescimento da margem sul. Arquitetura contemporânea, acabamentos premium, eficiência energética, localização estratégica e um conceito de exclusividade fazem deste empreendimento uma escolha para quem procura viver com mais espaço, mais conforto e mais qualidade. Agende a sua visita e descubra um novo padrão de excelência no Montijo.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 2 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.